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    4. Großes Wohnhaus mit Gartenidylle in Bramsche - Gartenstadt

    Großes Wohnhaus mit Gartenidylle in Bramsche - Gartenstadt

    Bramsche

    Preis:399.000 €
    €/m²:2660 €/m²
    Fläche:150 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1982
    Großes Wohnhaus mit Gartenidylle in Bramsche - Gartenstadt – Bramsche – Bild 1 von 9
    Großes Wohnhaus mit Gartenidylle in Bramsche - Gartenstadt – Bramsche – Vorschaubild 1
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    Großes Wohnhaus mit Gartenidylle in Bramsche - Gartenstadt – Bramsche – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. Juli 2026 um 15:27
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche150 m²
    • Grundstücksfläche537 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr1982

    Kosten

    • Kaufpreis399.000 €
    • Preis pro m²2660 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.338 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16056 €

      Mietrendite (ROI)

      4.02%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort49565 Bramsche
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Bramsche. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit wenig Durchgangsverkehr.Bramsche überzeugt durch eine gute Infrastruktur und eine ausgewogene Mischung aus naturnahem Wohnen und städtischer Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Stadtzentrum von Bramsche mit weiteren Geschäften, Gastronomieangeboten und Dienstleistern ist schnell zu erreichen.Für Pendler bietet die Lage eine gute Verkehrsanbindung: Die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Anbindung an die Autobahn ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Osnabrück. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut.Die naturnahe Umgebung mit Feldern, Wäldern und Radwegen lädt zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen ein und macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und flexibler Erreichbarkeit.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Großes Wohnhaus mit Gartenidylle in Bramsche - Gartenstadt

      Inseriert am 17. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      399.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bramsche beträgt 399.000 € (entspricht 2660 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bramsche.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1982.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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