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    Drei Zimmer mit Blick über Striesen !

    1277 Dresden

    Preis:238.000 €
    €/m²:3449 €/m²
    Fläche:69 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1998
    Drei Zimmer mit Blick über Striesen ! – 1277 Dresden – Bild 1 von 8
    Drei Zimmer mit Blick über Striesen ! – 1277 Dresden – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dresden · Alle Immobilien in Dresden

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. August 2026 um 13:39
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche69 m²
    • Zimmer3
    • Etage4
    • Baujahr1998
    • Zustandneuwertig

    Kosten

    • Kaufpreis238.000 €
    • Preis pro m²3449 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • BodenbelagBodenbelag: Parkett
    • KategorieWohnung
    • Aktuelle NutzungBezug: ab 01.10.2026

    Besonderheiten

    • Barrierefrei
    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    A
    (58 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauchsausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    745 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8940 €

    Mietrendite (ROI)

    3.76%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort1277 Dresden
    • BundeslandSachsen

    Lagebeschreibung

    Die Zwinglistraße liegt im beliebten Dresdner Osten an der Grenze der Stadtteile Striesen und Gruna (01277) - eine der zentralsten und zugleich grünsten Wohnlagen der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar, der Große Garten als Dresdens grüne Lunge liegt in unmittelbarer Nähe.Über Straßenbahn- und Buslinien in direkter Umgebung sind die Dresdner Innenstadt und der Hauptbahnhof schnell erreichbar; auch mit dem Auto ist man in wenigen Minuten im Zentrum. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen macht die Adresse zu einer der nachgefragtesten der Stadt.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 238.000 € (entspricht 3449 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 1277 Dresden.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1998.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist A.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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