Sanierungsbedürftiges EFH mit schönem Grundstück
Hannover
Preis:349.000 €
€/m²:1972 €/m²
Fläche:177 m²
Zimmer:8
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juli 2026 um 15:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche177 m²
- Grundstücksfläche721 m²
- Zimmer8
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²1972 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.141 €
Jährliche Mieteinnahmen
37692 €
Mietrendite (ROI)
10.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30179 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Immobilie steht in angenehmer Wohnlage in einer kleinen Seitenstraße von Hannover-Bothfeld. Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnen) sowie Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie nach wenigen Minuten zu Fuß.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hannover beträgt 349.000 € (entspricht 1972 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 177 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Hannover.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1957.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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