Kernsaniertes Dreifamilienhaus in ruhiger Wohnlage als Kapitalanlage
60435 Frankfurt am Main
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Frankfurt am Main · Alle Immobilien in Frankfurt am Main
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche162 m²
- Grundstücksfläche208 m²
- Zimmer9
- Etage0
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis990.000 €
- Preis pro m²6111 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.091 €
Jährliche Mieteinnahmen
37092 €
Mietrendite (ROI)
3.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort60435 Frankfurt am Main
- BundeslandHessen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Eckenheim ist ein beschaulich-ruhiger und zugleich stadtnaher Stadtteil im Norden von Frankfurt am Main. Das über 1.200 Jahre alte ehemalige Dorf hat sich bis heute ein eigenständiges Lebensgefühl bewahrt. Mit rund 14.000 Einwohnern zählt Eckenheim zu den kleineren Frankfurter Stadtteilen.Der …
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Inseratshistorie
Seit 12. Aug. 2026 am Markt (39 Tage) · 4× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 1.050.000 € → 990.000 € (-6 %)
- 18. Sept. 2026Private Immobilienangebote990.000 €Diese Anzeige
- 15. Sept. 2026Immobilienscout24990.000 €Anzeige ansehen
- 15. Aug. 2026Private Immobilienangebote1.050.000 €
- 12. Aug. 2026Immobilienscout241.050.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Frankfurt am Main beträgt 990.000 € (entspricht 6111 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 162 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 60435 Frankfurt am Main.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1956.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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