Ihre Villa im Grünen!
Chemnitz
Preis:369.000 €
€/m²:2838 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:5
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2026 um 20:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche1110 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1935
Kosten
- Kaufpreis369.000 €
- Preis pro m²2838 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.769 €
Jährliche Mieteinnahmen
21228 €
Mietrendite (ROI)
5.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9114 Chemnitz
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Herzlich willkommen in Borna-Heinersdorf, einem nördlichen Stadtteil von Chemnitz. Dieser Stadtteil ist mit verschiedenen Stadtbuslinien des Nahverkehrs erschlossen, so dass Sie das Chemnitzer Stadtzentrum bequem per Bus erreichen können. Die Bahnstrecke nach Burgstädt/Leipzig hat in Borna einen Haltepunkt. Die Autobahn A 4 erreichen Sie über die Anschlussstelle Chemnitz-Mitte. Kindergarten, Schule sowie der Botanische Garten und eine Eissporthalle sind ebenfalls in diesem Stadtteil zu finden. Angrenzende Stadtteile sind Glösa-Draisdorf, Furth, Schloßchemnitz, Altendorf, Röhrsdorf und Wittgensdorf.
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