GEPFLEGTES 4-FAMILIENHAUS mit BALKONEN und GARAGEN (ECKREIHENHAUS) in MÖNCHENGLADBACH-EICKEN

Die Immobilie befindet sich im beliebten Mönchengladbacher Stadtteil Eicken, einer gewachsenen Wohnlage mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt.Nahversorgung und Infrastruktur:Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein EDEKA-Supermarkt inkl. Cafébetrieb ist etwa 150 m entfernt, ein ALDI-Markt rund 600 m. Mehrere Bäckereien, Apotheken sowie kleinere Einzelhandelsgeschäfte befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld.Die Innenstadt von Mönchengladbach mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsbetrieben ist in wenigen Minuten erreichbar.Verkehrsanbindung:Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung (ca. 300-500 m) und verbinden den Stadtteil mit der Innenstadt sowie den umliegenden Stadtteilen.Der Hauptbahnhof Mönchengladbach liegt etwa 1,4 km entfernt und bietet schnelle Zugverbindungen nach Düsseldorf, Köln und ins Ruhrgebiet.Mit dem Auto gelangt man zügig auf die Autobahnen A52 und A61, wodurch eine gute überregionale Verkehrsanbindung gegeben ist.Bildungseinrichtungen:Im Umfeld befinden sich mehrere Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen. Eine Grundschule liegt etwa 950 m entfernt, weitere Schulen sind innerhalb von wenigen Fahrminuten erreichbar.Freizeit und Erholung:Für Freizeitaktivitäten bieten sich mehrere Parks, Grünflächen und Sportanlagen im Umfeld an. Sportvereine, Fitnessstudios sowie verschiedene Freizeitangebote sind im Stadtgebiet vorhanden und sorgen für eine hohe Wohnqualität.Die Kombination aus guter Infrastruktur, zentraler Lage und gewachsener Nachbarschaft macht den Stadtteil Eicken zu einer gefragten Wohnlage innerhalb von Mönchengladbach.