Ihr Traumhaus in Gelsenkirchen: Ein individuelles Zuhause mit Stil
45892 Gelsenkirchen
Preis:488.000 €
€/m²:3904 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2026 um 22:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche303 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis488.000 €
- Preis pro m²3904 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.605 €
Jährliche Mieteinnahmen
19260 €
Mietrendite (ROI)
3.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45892 Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Gelsenkirchen beträgt 488.000 € (entspricht 3904 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 45892 Gelsenkirchen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
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