Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Neuwied nahe Koblenz - Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage

    Neuwied nahe Koblenz - Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage

    56073 Koblenz

    Preis:649.000 €
    €/m²:2238 €/m²
    Fläche:290 m²
    Zimmer:10
    Baujahr:1969
    Neuwied nahe Koblenz - Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage – 56073 Koblenz – Bild 1 von 9
    Neuwied nahe Koblenz - Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage – 56073 Koblenz – Vorschaubild 1
    Neuwied nahe Koblenz - Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage – 56073 Koblenz – Vorschaubild 2
    Neuwied nahe Koblenz - Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage – 56073 Koblenz – Vorschaubild 3
    Neuwied nahe Koblenz - Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage – 56073 Koblenz – Vorschaubild 4
    Neuwied nahe Koblenz - Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage – 56073 Koblenz – Vorschaubild 5
    Neuwied nahe Koblenz - Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage – 56073 Koblenz – Vorschaubild 6
    Neuwied nahe Koblenz - Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage – 56073 Koblenz – Vorschaubild 7
    Neuwied nahe Koblenz - Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage – 56073 Koblenz – Vorschaubild 8
    Neuwied nahe Koblenz - Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage – 56073 Koblenz – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Koblenz?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Koblenz · Alle Immobilien in Koblenz

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. Juni 2026 um 16:58
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche290 m²
    • Grundstücksfläche276 m²
    • Zimmer10
    • Etage0
    • Baujahr1969

    Kosten

    • Kaufpreis649.000 €
    • Preis pro m²2238 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.373 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      28476 €

      Mietrendite (ROI)

      4.39%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort56073 Koblenz
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und zentralen Wohnlage von Neuwied. Die Stadt überzeugt durch ihre ausgewogene Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität. Als Mittelzentrum am Rhein bietet Neuwied eine hervorragende Versorgung mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine vielseitige Wohn- und Freizeitqualität.Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergärten und weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Dadurch eignet sich die Lage sowohl für Familien als auch für Berufstätige und Kapitalanleger.Die Innenstadt von Neuwied bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote. Gleichzeitig laden die Rheinpromenade, Grünanlagen und Naherholungsbereiche in der Umgebung zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.Auch verkehrstechnisch überzeugt der Standort durch eine sehr gute Anbindung. Die umliegenden Städte und Regionen sind über die Bundesstraßen sowie die Autobahnanbindungen schnell erreichbar. Die Nähe zum Rhein sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erhöhen zusätzlich die Attraktivität des Wohnstandorts.Die zentrale Wohnlage verbindet kurze Wege mit einem angenehmen Wohnumfeld und einer nachhaltigen Nachfrage nach gut angebundenem Wohnraum. Damit bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für eine langfristige und wertbeständige Kapitalanlage.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Neuwied nahe Koblenz – Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage

      Inseriert am 25. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      649.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Koblenz beträgt 649.000 € (entspricht 2238 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 290 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 56073 Koblenz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1969.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...