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    4. Reventlowstrasse: 3 Zi mit herrlichem Ausblick in Othmarschen

    Reventlowstrasse: 3 Zi mit herrlichem Ausblick in Othmarschen

    22605 Hamburg

    Preis:645.000 €
    €/m²:6935 €/m²
    Fläche:93 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1972
    Reventlowstrasse: 3 Zi mit herrlichem Ausblick in Othmarschen – 22605 Hamburg – Bild 1 von 9
    Reventlowstrasse: 3 Zi mit herrlichem Ausblick in Othmarschen – 22605 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Reventlowstrasse: 3 Zi mit herrlichem Ausblick in Othmarschen – 22605 Hamburg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. August 2026 um 08:44
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche93 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis645.000 €
    • Preis pro m²6935 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.420 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17040 €

      Mietrendite (ROI)

      2.64%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22605 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Othmarschen zählt zu den begehrtesten und bekanntesten Stadtteilen Hamburgs - und das aus gutem Grund. Das Viertel besticht durch seinen außergewöhnlichen Charakter: Weitläufige Grünflächen, ein prächtiger alter Baumbestand und ruhige, von Villen gesäumte Straßen verleihen der Gegend eine einzigartige Atmosphäre, die Großstadtleben und naturnahes Wohnen auf harmonische Weise verbindet.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der S-Bahnhof Othmarschen ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bringt Sie in kürzester Zeit in die Hamburger Innenstadt und darüber hinaus. Für Autofahrer bietet die unmittelbare Nähe zur Autobahnauffahrt Othmarschen sowie zur nördlichen Einfahrt des Elbtunnels beste Voraussetzungen - die Autobahn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, der Hamburger Flughafen in rund 20 Minuten.Das alltägliche Leben gestaltet sich in Othmarschen besonders angenehm: Restaurants, Cafés und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt in der Nachbarschaft. Ein weiteres Wahrzeichen des Stadtteils ist die bekannte Christuskirche, die dem Viertel seinen unverwechselbaren, gewachsenen Charakter verleiht.Wer in Othmarschen wohnt, genießt das Beste aus zwei Welten - großstädtische Infrastruktur in einem der grünsten und exklusivsten Stadtteile Hamburgs.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Reventlowstrasse: 3 Zi mit herrlichem Ausblick in Othmarschen

      Inseriert am 6. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      645.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 645.000 € (entspricht 6935 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 93 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22605 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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