Schmuckstück mit Rendite - frei werdend- beliebter Süden von Leipzig
4277 Leipzig
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig · Alle Immobilien in Leipzig
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1908
Kosten
- Kaufpreis163.000 €
- Preis pro m²3135 €/m²
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
620 €
Jährliche Mieteinnahmen
7440 €
Mietrendite (ROI)
4.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4277 Leipzig
- BundeslandSachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Beliebter StadtbereichDas Wohnhaus befindet sich im beliebten Leipziger Süden im ruhigen Bereich des Stadtteil Connewitz. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur, kurze Wege sowie die Nähe zu zahlreichen Grün- und Freizeitflächen aus.Wildpark und Cossi nicht weitBesonders …
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Inseratshistorie
Seit 21. Aug. 2026 am Markt (31 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 12. Sept. 2026Private Immobilienangebote163.000 €Diese Anzeige
- 21. Aug. 2026Immobilienscout24163.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 163.000 € (entspricht 3135 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 52 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4277 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1908.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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