Viel Platz zum Leben - Einfamilienhaus mit großem Garten, Garage und Balkon in Koblenz-Metternich
56072 Koblenz
Preis:490.000 €
€/m²:4083 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:5
Baujahr:1974
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. August 2026 um 23:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche630 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²4083 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.216 €
Jährliche Mieteinnahmen
14592 €
Mietrendite (ROI)
2.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort56072 Koblenz
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Koblenz-Metternich, einem gewachsenen und beliebten Stadtteil mit guter Anbindung an die Koblenzer Innenstadt.Metternich bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und ruhigen Wohnlagen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie verschiedene Freizeit- und Versorgungseinrichtungen sind gut erreichbar. Auch die Universität Koblenz und die umliegenden Gewerbe- und Dienstleistungsstandorte befinden sich in günstiger Entfernung.
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Inseriert am 17. August 2026
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490.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Koblenz beträgt 490.000 € (entspricht 4083 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 56072 Koblenz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1974.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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