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    4. Unikat am Galgenberg - stilvolle Architektur in privilegierter Ulmer Lage

    Unikat am Galgenberg - stilvolle Architektur in privilegierter Ulmer Lage

    89077 Ulm

    Preis:k.A.
    €/m²:k.A.
    Fläche:181 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1924
    Unikat am Galgenberg - stilvolle Architektur in privilegierter Ulmer Lage – 89077 Ulm – Bild 1 von 1
    Unikat am Galgenberg - stilvolle Architektur in privilegierter Ulmer Lage – 89077 Ulm – Vorschaubild 1

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Ulm · Alle Immobilien in Ulm

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Mai 2026 um 16:30
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche181 m²
    • Grundstücksfläche513 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1924

    Kosten

    • Kaufpreisk.A.
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.201 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26412 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort89077 Ulm
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Der Ulmer Galgenberg zählt zu den exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Geprägt von einer ruhigen, naturnahen Umgebung in unmittelbarer Nähe zur Donau verbindet diese Wohngegend hohe Lebensqualität mit einer hervorragenden urbanen Anbindung. Die Ulmer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die überregionalen Verkehrsachsen A8 und A7 sowie die Bundesstraßen B30 und B311.Die gewachsene Nachbarschaft ist überwiegend geprägt von eleganten Stadtvillen und Jugendstilbauten, die gemeinsam ein harmonisches und architektonisch hochwertiges Gesamtbild schaffen. Diese besondere Mischung verleiht dem Galgenberg seinen unverwechselbaren Charakter und unterstreicht den gehobenen Anspruch der Lage.Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Standort besonders attraktiv für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer.Die verkehrsberuhigte Straße bietet einen geschützten Rückzugsort mit hoher Privatsphäre und Ruhe, ohne auf die Vorzüge urbaner Infrastruktur verzichten zu müssen. Eine Lage, die Natur, Stadtleben und Komfort auf besondere Weise vereint.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Unikat am Galgenberg – stilvolle Architektur in privilegierter Ulmer Lage

      Inseriert am 7. Mai 2026
      Immobilienscout24
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      k.A.
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Ulm beträgt k.A..

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 181 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 89077 Ulm.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1924.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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