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    4. Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten und einer gew. Einheit im EG. Mitten in Augsburg

    Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten und einer gew. Einheit im EG. Mitten in Augsburg

    Augsburg

    Preis:1.150.000 €
    €/m²:4137 €/m²
    Fläche:278 m²
    Zimmer:16
    Baujahr:1951
    Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten und einer gew. Einheit im EG. Mitten in Augsburg – Augsburg – Bild 1 von 9
    Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten und einer gew. Einheit im EG. Mitten in Augsburg – Augsburg – Vorschaubild 1
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    Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten und einer gew. Einheit im EG. Mitten in Augsburg – Augsburg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. Juni 2026 um 07:36
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche278 m²
    • Grundstücksfläche123 m²
    • Zimmer16
    • Baujahr1951

    Kosten

    • Kaufpreis1.150.000 €
    • Preis pro m²4137 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.364 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      40368 €

      Mietrendite (ROI)

      3.51%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort86152 Augsburg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Jakoberstraße 54 liegt im Herzen der Innenstadt von Augsburg, Bayern, einem lebhaften Stadtteil, der eine pulsierende Mischung aus verschiedenen Einwohnern bietet. Hier wird die Dynamik des urbanen Lebens durch die hohe Bevölkerungsdichte untermalt, wodurch die Straßen stets belebt sind. Hervorragend angebunden ist die Lage durch ein gut ausgebautes Netz öffentlicher Verkehrsmittel, das verschiedene S-Bahn-, U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien umfasst; die Buslinien 22 und 32 verbinden die Innenstadt direkt und bieten somit eine unkomplizierte Erreichbarkeit.In dieser Gegend prägen beeindruckende Mehrfamilienhäuser das Stadtbild, ergänzt durch einige charmante Einfamilienhäuser, die einem breiten Spektrum an Wohnbedürfnissen gerecht werden. Dabei gilt die Innenstadt als besonders sicher und zieht vor allem junge Berufstätige sowie Familien an. Mit einer Vielzahl an Geschäften, gemütlichen Restaurants und einem reichen kulturellen Angebot wird die Innenstadt zu einem idealen Rückzugsort für Menschen, die das lebendige städtische Leben schätzen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und einem Laden im Herzen von Augsburg!

      Inseriert am 25. Juni 2026
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      1.150.000 €
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      Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und einem Laden im Herzen von Augsburg!

      Inseriert am 8. Mai 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Augsburg beträgt 1.150.000 € (entspricht 4137 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 278 m² und das Objekt verfügt über 16 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Augsburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1951.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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