**klein fein und mein** EBK und Fußbodenheizung**
Dresden
Preis:149.000 €
€/m²:3239 €/m²
Fläche:46 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2026 um 11:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis149.000 €
- Preis pro m²3239 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-03T22:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
458 €
Jährliche Mieteinnahmen
5496 €
Mietrendite (ROI)
3.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1159 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Löbtau ist in den letzten Jahren zu einem lebenswerten Wohnviertel in Dresden gewachsen. Die zentrale Lage, der Kesselsdorfer Straße 44 liegt in einem belebten innerstädtischen Wohn- und Geschäftsbereich von Dresden-Löbtau mit guter Infrastruktur, vielen Einkaufsmöglichkeiten und sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
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