Stadthaus im Baukau-Ost - Individuelle Wohnträume mit allkauf verwirklichen
58091 Hagen
Preis:364.700 €
€/m²:3065 €/m²
Fläche:119 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2026 um 17:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche119 m²
- Grundstücksfläche550 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis364.700 €
- Preis pro m²3065 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.373 €
Jährliche Mieteinnahmen
16476 €
Mietrendite (ROI)
4.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort58091 Hagen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Angebot für Grundstücke (Verkauf und Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß § 34c GewO.Falls Sie bereits ein Grundstück besitzen, verwirklichen wir dort gern Ihr Traumhaus.Sollten Sie noch auf der Suche nach einem passenden Grundstück sein, unterstützt Sie unser einzigartiger Grundstückservice bei der Suche.Ein großer Vorteil unseres Konzepts ist die spürbare Kostenersparnis: Sie zahlen ausschließlich die Kaufnebenkosten für das Grundstück, nicht für das komplette Objekt - das kann Ihnen leicht mehr als 30.000 EUR sparen.Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Vereinbaren Sie einen Termin, wir erläutern Ihnen gerne alle Einzelheiten.Die angegebenen Informationen basieren auf Daten des Verkäufers. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei ca. 87.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.
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365.700 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hagen beträgt 364.700 € (entspricht 3065 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 119 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 58091 Hagen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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