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    4. Charmante Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten, Wintergarten und Doppel-Carport

    Charmante Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten, Wintergarten und Doppel-Carport

    85057 Ingolstadt

    Preis:329.000 €
    €/m²:5306 €/m²
    Fläche:62 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2003
    Charmante Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten, Wintergarten und Doppel-Carport – 85057 Ingolstadt – Bild 1 von 9
    Charmante Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten, Wintergarten und Doppel-Carport – 85057 Ingolstadt – Vorschaubild 1
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    Charmante Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten, Wintergarten und Doppel-Carport – 85057 Ingolstadt – Vorschaubild 8
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Ingolstadt · Alle Immobilien in Ingolstadt

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. August 2026 um 11:59
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche62 m²
    • Zimmer2
    • Etage0
    • Baujahr2003

    Kosten

    • Kaufpreis329.000 €
    • Preis pro m²5306 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      829 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9948 €

      Mietrendite (ROI)

      3.02%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort85057 Ingolstadt
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Leben in Ingolstadt - eine junge und moderne Stadt für:- Familien, Singles und Senioren- für Bildung- für Menschen mit Behinderungen- für Wirtschaft, Arbeit und Beschäftigung- für Kultur und Sport- für Infrastruktur und VerkehrIngolstadt liegt zentral und mitten in Bayern und in der Metropolregion München. Die optimale verkehrliche Anbindung und die gut ausgebaute Infrastruktur sind wichtige Voraussetzungen für eine nachhaltige Entwicklung am Standort Ingolstadt.Mit Ingolstadt entscheiden Sie sich für eine Lage direkt an der A9, der großen deutschen Nord-Süd-Achse. In wenigen Minuten sind Sie auf der Autobahn und in einer knappen Stunde am Flughafen München. Mit dem ICE fahren Sie stündlich in gut 30 Minuten zum Hauptbahnhof München oder Nürnberg. Auch Landshut, Regensburg oder Ulm erreichen Sie von Ingolstadt aus gut mit der Bahn.Unsere Wohnung liegt nicht weit vom Stadtkern entfernt und lässt Ihnen den "Puls" dieser Stadt auf ganz besondere Art und Weise spüren. Ingolstadt bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur, egal ob Sie pendeln wollen oder lieber in Ingolstadt Ihren Lebens- und Arbeitsmittelpunkt sehen. Alle Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf, div. Ärzte und Apotheken finden Sie in der Nähe.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 329.000 € (entspricht 5306 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 85057 Ingolstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2003.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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