2 Zimmer Wohnung * Balkon * Teileinbauküche * Aktuell noch vermietet
Berlin
Preis:449.000 €
€/m²:8315 €/m²
Fläche:54 m²
Zimmer:2
Baujahr:2021
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2026 um 14:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Baujahr2021
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²8315 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-12-31T23:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.201 €
Jährliche Mieteinnahmen
14412 €
Mietrendite (ROI)
3.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10407 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Prenzlauer Berg. Fußläufig sind der Volkspark Friedrichshain, das Bötzow-Viertel, mehrere Schulen sowie zahlreiche Sportanlagen zu erreichen. Die Rudi-Arndt-Straße ist perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Haltestellen der Ring-S-Bahn (Landsberger Allee) sowie der Straßenbahnen M10 (Warschauer Straße, Amazon-Tower, Käthe-Kollwitz-Platz, Hauptbahnhof) und der M5 (Alexanderplatz) sind leicht zu erreichen.
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