3-Zi.-ETW in Stuttgart-Bad Cannstatt inkl. Stellplatz
Stuttgart
Preis:215.000 €
€/m²:4135 €/m²
Fläche:52 m²
Zimmer:3
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2026 um 18:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis215.000 €
- Preis pro m²4135 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
705 €
Jährliche Mieteinnahmen
8460 €
Mietrendite (ROI)
3.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70374 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Lage überzeugt durch ihre zentrale Anbindung und ist damit der perfekte Ort für Familien, Berufstätige und Studenten. In unmittelbarer Nähe finden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Supermärkte sowie Schulen und Kindergärten, die den Bewohnern eine angenehme und funktionale Lebensweise bieten.Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind die öffentlichen Verkehrsmittel nur wenige Minuten entfernt, was Pendler den Alltag erheblich erleichtert und den Zugang zu anderen Stadtvierteln mühelos gestaltet.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 215.000 € (entspricht 4135 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 52 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1930.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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