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    4. Zweifamilien - Mehrgenerationenhaus in überragender Lage von Karlsruhe-Knielingen

    Zweifamilien - Mehrgenerationenhaus in überragender Lage von Karlsruhe-Knielingen

    Karlsruhe

    Preis:760.000 €
    €/m²:3040 €/m²
    Fläche:250 m²
    Zimmer:10
    Baujahr:1958
    Zweifamilien - Mehrgenerationenhaus in überragender Lage von Karlsruhe-Knielingen – Karlsruhe – Bild 1 von 9
    Zweifamilien - Mehrgenerationenhaus in überragender Lage von Karlsruhe-Knielingen – Karlsruhe – Vorschaubild 1
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    Zweifamilien - Mehrgenerationenhaus in überragender Lage von Karlsruhe-Knielingen – Karlsruhe – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. Juni 2026 um 11:24
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche250 m²
    • Grundstücksfläche206 m²
    • Zimmer10
    • Baujahr1958

    Kosten

    • Kaufpreis760.000 €
    • Preis pro m²3040 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.938 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      35256 €

      Mietrendite (ROI)

      4.64%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort76187 Karlsruhe
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Das Mehrgenerationenhaus befindet sich in Karlsruhe - Knielingen, einem der ältesten und zugleich flächenmäßig größten Stadtteile Karlsruhes. Der im Nordwesten der Fächerstadt gelegene Stadtteil verbindet eine gewachsene Wohnstruktur mit einer sehr guten Infrastruktur und hoher Wohnqualität.Die Lage zeichnet sich insbesondere durch ihre familienfreundliche Umgebung, zahlreiche Grün- und Naherholungsflächen sowie die gute Anbindung an die Karlsruher Innenstadt aus. Eine attraktive Wohnlage mit hoher Lebensqualität und nachhaltiger Wertstabilität.

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      Zweifamilien - Mehrgenerationenhaus in überragender Lage von Karlsruhe-Knielingen

      Inseriert am 5. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      760.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Karlsruhe beträgt 760.000 € (entspricht 3040 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Karlsruhe.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1958.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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