Bauen mit Vertrauen: Die Zukunft für Ihre Familie
Düsseldorf
Preis:780.000 €
€/m²:5735 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2026 um 00:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche540 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis780.000 €
- Preis pro m²5735 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.276 €
Jährliche Mieteinnahmen
39312 €
Mietrendite (ROI)
5.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40229 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Dieses Objekt wird in hervorragende Lage für Familien und Berufstätige erstellt, die eine optimale Anbindung und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe schätzen.Berufstätige profitieren von der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle, Schulbus, ist nur ca. 100 Meter entfernt, und die Strassenbahn-Station Am Stufstock erreicht man in etwa 800 Metern. Düsseldorf Airport in ca. 10 Kilometern Entfernung schnell erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Der nächste Supermarkt, liegt ca. 400 Meter entfernt und der Bäcker liegt direkt daneben. Für den täglichen Bedarf ist alles vorhandenSchulen und Kindergärten sind fussläufig zu erreichen.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Düsseldorf beträgt 780.000 € (entspricht 5735 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Düsseldorf.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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