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    4. Bremen - Osterholz | Freistehendes Haus mit Schwimmbad und Sauna

    Bremen - Osterholz | Freistehendes Haus mit Schwimmbad und Sauna

    28325 Bremen

    Preis:599.000 €
    €/m²:1589 €/m²
    Fläche:377 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1979
    Bremen - Osterholz | Freistehendes Haus mit Schwimmbad und Sauna – 28325 Bremen – Bild 1 von 9
    Bremen - Osterholz | Freistehendes Haus mit Schwimmbad und Sauna – 28325 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. August 2026 um 05:11
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche377 m²
    • Grundstücksfläche1671 m²
    • Zimmer7
    • Etage0
    • Baujahr1979

    Kosten

    • Kaufpreis599.000 €
    • Preis pro m²1589 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      9.286 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      111432 €

      Mietrendite (ROI)

      18.60%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28325 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Das Einfamilienhaus befindet sich direkt an der Grenze zwischen Niedersachsen und Bremen in einer gepflegten und familienfreundlichen Anwohnerstraße (Sackgasse), nur umgeben von weiteren Einfamilien- und Doppelhäusern. Die Versorgunglage ist hier nahezu perfekt: Das nur wenige Minuten bzw. 2 Straßenbahnhaltestellen entfernte Einkaufszentrum WESERPARK bietet Ihnen neben einer Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften und Dienstleistungsangeboten auch einen großen MARKTKAUF Verbrauchermarkt sowie Cafés und Restaurants. Wer hier nicht fündig wird, was kaum anzunehmen ist, fährt entweder zum Ochtum-Park mit seinen vielen Marken-Outlets (15 Minuten mit dem Pkw) oder in die Bremer City.Auf dem Weserpark-Gelände befinden sich auch die Oase, ein Saunapark mit zahlreichen Saunen und einem angeschlossenen Fitnessstudio, das Bowling-Center Strikee's, das Multiplex-Kino Cine-Star-Kristall-Palast, die Tennisvereinigung Ost mit Außen- und Hallenplätzen sowie das beliebte Restaurant Café del Sol und die beiden Newcomer L'Osteria und das Steakhouse The Ash. Mehr Entspannung, Unterhaltung, sportliche Aktivität und Genuss geht kaum ... Auch für Ihren Nachwuchs ist hier bestens gesorgt: Im direkten Umfeld gibt es eine Vielzahl von Kindergärten, Kindertagesstätten, Grund- und Oberschulen sowie die Gesamtschule Bremen-Ost mit gymnasialer Oberstufe und die Waldorfschule Osterholz, die alle sicher und bequem entweder zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden können.Alternativ bieten sich die Grundschule sowie die Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe in Oyten an, zu denen beiden man ebenfalls problemlos mit Fahrrad oder VBN-Bus gelangt. Verkehrstechnisch ist die Immobilie sehr gut an den ÖPNV angebunden. Die BSAG-Straßenbahnlinie 1 und N1 (Haltestelle ca. 300m) bringen Sie nicht nur zum EKZ WESERPARK, sondern auch zu jeder Tages- und Nachtzeit bequem in die Bremer City bzw. zum Bremer Hauptbahnhof. Alternativ erreichen Sie mit den VBN-Buslinien 730 und 740 den Bremer Hauptbahnhof, aber auch den Bahnhof Sebaldsbrück mit Anschluss an die Straßenbahnlinien 2 und 10. In anderer Richtung fahren dieselben Buslinien direkt und ohne Umstieg nach Oyten, Ottersberg, Achim, Langwedel und sogar bis nach Verden. Mit dem Auto sind Sie in gut 20 Minuten in der Bremer City bzw. in wenigen Minuten auf den Autobahnen A27 bzw. A1 (AS Bremen-Sebaldsbrück).

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 599.000 € (entspricht 1589 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 377 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28325 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1979.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 18.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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