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Sanierte 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit ca. 4,5 % Mietrendite in top Wohnanlage am Fuße der Rednitz!

90762 Fürth

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Preis:230.000 €
€/m²:4792 €/m²
Fläche:48 m²
Zimmer:2
Baujahr:1996
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 04:24

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche48 m²
  • Zimmer2
  • Etage0
  • Baujahr1996

Kosten

  • Kaufpreis230.000 €
  • Preis pro m²4792 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    633 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    7596 €

    Mietrendite (ROI)

    3.30%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort90762 Fürth
    • BundeslandBayern

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Lage der Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und angenehmer Wohnruhe in Fürth. Das Stadtzentrum ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturellen Angeboten.Familien …

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    Inseratshistorie

    Seit 13. Jan. 2026 am Markt (8 Monate) · 4× inseriert · 4 Plattformen

    • 5. Mai 2026Wohnung-Jetzt230.000 €
    • 14. Feb. 2026Private Immobilienangebote230.000 €Diese Anzeige
    • 13. Jan. 2026Immobilienscout24230.000 €Anzeige ansehen
    • 13. Jan. 2026Kleinanzeigen230.000 €

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 230.000 € (entspricht 4792 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 48 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 90762 Fürth.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1996.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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