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    4. Energieeffizient und Klimafreundlich am Wissenschaftsstandort Golm!

    Energieeffizient und Klimafreundlich am Wissenschaftsstandort Golm!

    14469 Potsdam

    Preis:579.900 €
    €/m²:4142 €/m²
    Fläche:140 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2027
    Energieeffizient und Klimafreundlich am Wissenschaftsstandort Golm! – 14469 Potsdam – Bild 1 von 2
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Potsdam · Alle Immobilien in Potsdam

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. August 2026 um 10:40
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche140 m²
    • Grundstücksfläche450 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis579.900 €
    • Preis pro m²4142 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-08-13T00:00:00Z

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.428 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    29136 €

    Mietrendite (ROI)

    5.02%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort14469 Potsdam
    • BundeslandBrandenburg

    Lagebeschreibung

    Golm – Das „Cambridge an der Havel“Golm ist kein gewöhnlicher Vorort – es ist ein Ort, der von Wissen und Neugier geprägt ist.•Die Uni Potsdam (Campus Golm) ist keine anonyme Massenuni, sondern ein grüner, lebendiger Campus, auf dem man sich wie in einem Park fühlt – nur mit mehr Fahrrädern und weniger Hunden.•Die Max-Planck-Institute (z. B. für Gravitationsphysik – ja, die mit den Schwarzen Löchern!) geben dem Ort eine internationale, weltoffene Note.•Der Wissenschaftspark ist kein steriles Bürogebiet, sondern ein Ort der Begegnung – hier sitzen Startups neben etablierten Forschern, und abends trifft man sich im Biergarten am See.Hier spürt man: Es passiert etwas. Und du bist mittendrin.Berlin? Potsdam? Oder einfach Golm?Viele, die hierherziehen, wollten eigentlich nach Berlin – und sind dann in Golm hängengeblieben. Weil sie gemerkt haben: Warum in die Stadt hetzen, wenn man hier alles hat – nur schöner?•Nach Berlin kommt man schneller als aus manchem Berliner Kiez ins Zentrum.•Potsdam mit seinen Schlössern, Seen und Cafés ist nur einen Katzensprung entfernt.•Und doch fühlt es sich an wie ein kleines Paradies – weil man abends nicht im Stau steht, sondern am See sitzt.Schnelle Anbindung mit Bahn und Auto:Nur 400 m bis zum Bahnhof Golm. Von dort aus in nur 23 min nach Berlin oder in 8 Minuten nach Potsdam oder in 30 min zum Flughafen nach Berlin Schönefeld. Zur Autobahn A10 nur 8 min. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen innerhalb von 5-15 min erreichbar.Park Sanssouci nur 10 min entfernt.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Energieeffizient und Klimafreundlich am Wissenschaftsstandort Golm!

    Inseriert am 13. August 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    579.900 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Potsdam beträgt 579.900 € (entspricht 4142 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 14469 Potsdam.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2027.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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