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    4. Traumhafte Maisonette-Wohnung im Herzen von Söflingen

    Traumhafte Maisonette-Wohnung im Herzen von Söflingen

    Ulm

    Preis:510.000 €
    €/m²:4554 €/m²
    Fläche:112 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Traumhafte Maisonette-Wohnung im Herzen von Söflingen – Ulm – Bild 1 von 9
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    Traumhafte Maisonette-Wohnung im Herzen von Söflingen – Ulm – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juni 2026 um 11:48
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche112 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis510.000 €
    • Preis pro m²4554 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.439 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17268 €

      Mietrendite (ROI)

      3.39%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort89077 Ulm
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Der charmante Ortskern mit seinen kleinen Geschäften, Cafés, Restaurants und dem bekannten Klosterhof ist fußläufig erreichbar und vermittelt eine nahezu dörfliche, ruhige Atmosphäre - mitten in der Stadt. Gleichzeitig bietet Söflingen eine hervorragende Anbindung: Die Ulmer Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Straßenbahn- und Busverbindungen sorgen für eine optimale Mobilität im Alltag.Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind bequem erreichbar. Familien profitieren zudem von einem guten Angebot an Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Umgebung.Für Erholung und Freizeit stehen zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie Naherholungsgebiete zur Verfügung, die zu jeder Jahreszeit einen hohen Freizeitwert bieten.Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre perfekte Kombination aus Ruhe, gewachsener Infrastruktur und urbaner Nähe - ein ideales Umfeld für Familien, Paare und Kapitalanleger gleichermaßen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Traumhafte Maisonette-Wohnung im Herzen von Söflingen

      Inseriert am 3. Juni 2026
      immoscout
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      510.000 €
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      Traumhafte Maisonette-Wohnung im Herzen von Söflingen

      Inseriert am 1. Juni 2026
      immoscout
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      510.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ulm beträgt 510.000 € (entspricht 4554 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Ulm.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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