Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Erbp.: Wohnen, wo andere zur Ruhe kommen - Exklusives Einfamilienhaus mit Seezugang in OL-Eversten

    Erbp.: Wohnen, wo andere zur Ruhe kommen - Exklusives Einfamilienhaus mit Seezugang in OL-Eversten

    26122 Oldenburg

    Preis:480.000 €
    €/m²:2775 €/m²
    Fläche:173 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1956
    Erbp.: Wohnen, wo andere zur Ruhe kommen - Exklusives Einfamilienhaus mit Seezugang in OL-Eversten – 26122 Oldenburg – Bild 1 von 9
    Erbp.: Wohnen, wo andere zur Ruhe kommen - Exklusives Einfamilienhaus mit Seezugang in OL-Eversten – 26122 Oldenburg – Vorschaubild 1
    Erbp.: Wohnen, wo andere zur Ruhe kommen - Exklusives Einfamilienhaus mit Seezugang in OL-Eversten – 26122 Oldenburg – Vorschaubild 2
    Erbp.: Wohnen, wo andere zur Ruhe kommen - Exklusives Einfamilienhaus mit Seezugang in OL-Eversten – 26122 Oldenburg – Vorschaubild 3
    Erbp.: Wohnen, wo andere zur Ruhe kommen - Exklusives Einfamilienhaus mit Seezugang in OL-Eversten – 26122 Oldenburg – Vorschaubild 4
    Erbp.: Wohnen, wo andere zur Ruhe kommen - Exklusives Einfamilienhaus mit Seezugang in OL-Eversten – 26122 Oldenburg – Vorschaubild 5
    Erbp.: Wohnen, wo andere zur Ruhe kommen - Exklusives Einfamilienhaus mit Seezugang in OL-Eversten – 26122 Oldenburg – Vorschaubild 6
    Erbp.: Wohnen, wo andere zur Ruhe kommen - Exklusives Einfamilienhaus mit Seezugang in OL-Eversten – 26122 Oldenburg – Vorschaubild 7
    Erbp.: Wohnen, wo andere zur Ruhe kommen - Exklusives Einfamilienhaus mit Seezugang in OL-Eversten – 26122 Oldenburg – Vorschaubild 8
    Erbp.: Wohnen, wo andere zur Ruhe kommen - Exklusives Einfamilienhaus mit Seezugang in OL-Eversten – 26122 Oldenburg – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Oldenburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. August 2026 um 20:58
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche173 m²
    • Grundstücksfläche961 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr1956

    Kosten

    • Kaufpreis480.000 €
    • Preis pro m²2775 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.556 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18672 €

      Mietrendite (ROI)

      3.89%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26122 Oldenburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Oldenburgs - im beliebten Stadtteil Eversten. Die Straße zeichnet sich durch ihre ruhige, gewachsene Nachbarschaft und ihre unmittelbare Nähe zur Natur aus.Als letztes Haus in einer ruhigen Sackgassenlage genießen Sie hier ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre, Ruhe und Abstand zum täglichen Verkehrsgeschehen. Diese besondere Positionierung schafft ein Wohngefühl, das nur selten zu finden ist.Das besondere Highlight dieser Immobilie ist der direkte Seezugang, der dem Grundstück einen einzigartigen Charakter verleiht und eine besondere Verbindung zur Natur schafft. Ob entspannte Stunden am Wasser, gemütliche Abende auf einer der Terrassen oder der Blick ins Grüne - hier entsteht ein Lebensraum mit außergewöhnlicher Qualität.Trotz der idyllischen und naturnahen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Die Oldenburger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich in der näheren Umgebung.Auch der nahegelegene Eversten Holz, der Schlossgarten sowie die Hunte laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen ein. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Universität Oldenburg als auch die Autobahn A28 schnell erreichbar.Die Kombination aus exklusiver Wasserlage, ruhiger Sackgassenposition, maximaler Privatsphäre und der Nähe zur Innenstadt macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort verbinden möchten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Erbp.: Wohnen, wo andere zur Ruhe kommen – Exklusives Einfamilienhaus mit Seezugang in OL-Eversten

      Inseriert am 18. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      480.000 €
      Anzeige ansehen

      Erbp.: Wohnen, wo andere zur Ruhe kommen – Exklusives Einfamilienhaus mit Seezugang in OL-Eversten

      Inseriert am 13. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      480.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 480.000 € (entspricht 2775 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 173 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 26122 Oldenburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1956.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...