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    4. Stilvoll Wohnen im Preußischen Viertel

    Stilvoll Wohnen im Preußischen Viertel

    Dresden

    Preis:316.000 €
    €/m²:3362 €/m²
    Fläche:94 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1910
    Stilvoll Wohnen im Preußischen Viertel – Dresden – Bild 1 von 9
    Stilvoll Wohnen im Preußischen Viertel – Dresden – Vorschaubild 1
    Stilvoll Wohnen im Preußischen Viertel – Dresden – Vorschaubild 2
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    Stilvoll Wohnen im Preußischen Viertel – Dresden – Vorschaubild 8
    Stilvoll Wohnen im Preußischen Viertel – Dresden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:49
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche94 m²
    • Zimmer3
    • Etage2
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis316.000 €
    • Preis pro m²3362 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.147 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13764 €

      Mietrendite (ROI)

      4.36%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1099 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die charmante Maisonette befindet sich in der Radeberger Vorstadt, einem Stadtteil von Dresden, der zweitgrößten Stadt Sachsens. Die Immobilie liegt etwa 3,9 km nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet damit ein städtisches Flair. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistern und Freizeitangeboten, wie zum Beispiel Supermärkte, Bäckereien, Schulen, Kindergärten, Apotheken und Restaurants, die teilweise sogar fußläufig erreichbar sind. Die nächstgelegene Bushaltestelle und Straßenbahnhaltestelle sind nur rund 200 m entfernt, während die Autobahnauffahrt etwa 5,5 km entfernt liegt.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 316.000 € (entspricht 3362 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 94 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1910.

      Immobilienbewertung

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