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    Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger, grüner Wohnlage

    Bochum

    Preis:619.000 €
    €/m²:2251 €/m²
    Fläche:275 m²
    Zimmer:9
    Baujahr:1970
    Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger, grüner Wohnlage – Bochum – Bild 1 von 9
    Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger, grüner Wohnlage – Bochum – Vorschaubild 1
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    Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger, grüner Wohnlage – Bochum – Vorschaubild 3
    Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger, grüner Wohnlage – Bochum – Vorschaubild 4
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    Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger, grüner Wohnlage – Bochum – Vorschaubild 7
    Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger, grüner Wohnlage – Bochum – Vorschaubild 8
    Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger, grüner Wohnlage – Bochum – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. März 2026 um 00:57
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche275 m²
    • Grundstücksfläche767 m²
    • Zimmer9
    • Etage0
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis619.000 €
    • Preis pro m²2251 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.630 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      31560 €

      Mietrendite (ROI)

      5.10%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44799 Bochum
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Dieses Wohnhaus liegt in gewachsener, ruhiger Wohnlage südwestlich der Innenstadt in Bochum-Steinkuhl in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Unmittelbar an das Grundstück angrenzend beginnt ein Grünzug. Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich in Steinkuhl und im Uni-Center. Die Bochumer Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist sehr gut erreichbar, sowohl mit dem PKW, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Mehrere Schulen und Kindergärten liegen in geringer Entfernung, ebenso die Ruhr-Universität und andere Hochschulen.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger, grüner Wohnlage

      Inseriert am 12. März 2026
      immoscout
      Kaufen
      619.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum beträgt 619.000 € (entspricht 2251 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 275 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bochum.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1970.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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