Frohnau unweit Poloplatz! Sanierungsbedürftiges RM-Haus (Quelle-Haus 1969) m. Sonnengarten u. Garage
13465 Berlin
Preis:345.000 €
€/m²:3136 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:4
Baujahr:1968
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 08:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche505 m²
- Zimmer4
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis345.000 €
- Preis pro m²3136 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.776 €
Jährliche Mieteinnahmen
21312 €
Mietrendite (ROI)
6.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13465 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Beliebte und ruhige Grünwohnlage unweit Poloplatz und den Sportvereinen (Reit- u. Springschule, Tennis: TCF und Fußball: FSC).Die volle Pracht der schönen Natur der Gartenstadt Frohnau liegt direkt vor der Tür und lädt zu idyllischen Spaziergängen ein.Entfernungen: - Victor-Gollancz Grundschule ca. 550 m - Zeltinger Platz und Ludolfingerplatz mit zahlreichen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie der S-Bahnhof Frohnau (Linie S1) und Bushalte (125, 220) ca. 1,1 km
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345.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 345.000 € (entspricht 3136 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 13465 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1968.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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