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In direkter Nähe zum Landgericht: ETW im Zentrum

33604 Bielefeld

Preis:425.000 €
€/m²:3320 €/m²
Fläche:128 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1997
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juni 2026 um 05:03
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche128 m²
  • Zimmer5.5
  • Baujahr1997

Kosten

  • Kaufpreis425.000 €
  • Preis pro m²3320 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieWohnung

Besonderheiten

  • Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B
(66,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

  • EnergieträgerGas

Energieausweis

  • AusweistypVerbrauchsausweis
  • Gültig bis28.12.2017 bis 28.12.2027

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.233 €

Jährliche Mieteinnahmen

14796 €

Mietrendite (ROI)

3.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort33604 Bielefeld
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in exponierter Innenstadtlage von Bielefeld an einer der wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt, in unmittelbarer Nähe zum Landgericht. Der Standort vereint eine ausgezeichnete Erreichbarkeit, hohe Visibilität und eine gewachsene urbane Struktur mit Wohn- und Geschäftsnutzung. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die Bielefelder Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten sowie die überregional bekannte Sparrenburg sind in wenigen Minuten erreichbar. Dadurch verbindet der Standort urbanes Leben, hohe Funktionalität und einen sehr guten Freizeitwert. Bielefeld ist als wirtschaftsstarke Universitätsstadt am Fuße des Teutoburger Wald bekannt und bietet eine hohe Lebensqualität.

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bielefeld beträgt 425.000 € (entspricht 3320 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 128 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 33604 Bielefeld.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1997.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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