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    4. In direkter Nähe zum Landgericht: ETW im Zentrum

    In direkter Nähe zum Landgericht: ETW im Zentrum

    Bielefeld

    Preis:425.000 €
    €/m²:3320 €/m²
    Fläche:128 m²
    Zimmer:5.5
    Baujahr:1997
    In direkter Nähe zum Landgericht: ETW im Zentrum – Bielefeld – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Juni 2026 um 05:03
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche128 m²
    • Zimmer5.5
    • Baujahr1997

    Kosten

    • Kaufpreis425.000 €
    • Preis pro m²3320 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.227 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14724 €

      Mietrendite (ROI)

      3.46%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort33604 Bielefeld
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie liegt in exponierter Innenstadtlage von Bielefeld an einer der wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt, in unmittelbarer Nähe zum Landgericht. Der Standort vereint eine ausgezeichnete Erreichbarkeit, hohe Visibilität und eine gewachsene urbane Struktur mit Wohn- und Geschäftsnutzung. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die Bielefelder Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten sowie die überregional bekannte Sparrenburg sind in wenigen Minuten erreichbar. Dadurch verbindet der Standort urbanes Leben, hohe Funktionalität und einen sehr guten Freizeitwert. Bielefeld ist als wirtschaftsstarke Universitätsstadt am Fuße des Teutoburger Wald bekannt und bietet eine hohe Lebensqualität.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      In direkter Nähe zum Landgericht: ETW im Zentrum

      Inseriert am 7. Juli 2026
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      425.000 €
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      Inseriert am 26. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      425.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bielefeld beträgt 425.000 € (entspricht 3320 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 128 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bielefeld.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1997.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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