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    4. Ihr individuelles Traumhaus - gestalten Sie Ihr Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen!

    Ihr individuelles Traumhaus - gestalten Sie Ihr Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen!

    Nörvenich

    Preis:460.729 €
    €/m²:3222 €/m²
    Fläche:143 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Ihr individuelles Traumhaus - gestalten Sie Ihr Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen! – Nörvenich – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. Juli 2026 um 09:53
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche143 m²
    • Grundstücksfläche412 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis460.729 €
    • Preis pro m²3222 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.766 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21192 €

      Mietrendite (ROI)

      4.60%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort52388 Nörvenich
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Nörvenich bietet Ihnen eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten sind in der Nähe und laden zu einem aktiven Lebensstil ein.Hinweis zum Grundstücksangebot:Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten.Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.Durch unseren exklusiven Grundstücksservice haben wir auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Anschriften zu den Grundstücken per Mail. Gerne aber beraten wir Sie und Ihre Familie bei einem persönlichen Gespräch.- Sie haben bereits ein Grundstück?Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.- Sie suchen noch nach dem passenden Grundstück?Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstücksservice verhilft auch Ihnen zu Ihrem Grundstück.Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Nörvenich beträgt 460.729 € (entspricht 3222 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Nörvenich.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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