Stilvolle Neubauwohnung. in hochwertigem Wohnensemble mit nur sechs Einheitennach KFW 55 Standart
Wiesbaden
Preis:585.000 €
€/m²:6223 €/m²
Fläche:94 m²
Zimmer:3
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juni 2026 um 13:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche94 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis585.000 €
- Preis pro m²6223 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.887 €
Jährliche Mieteinnahmen
22644 €
Mietrendite (ROI)
3.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65203 Wiesbaden
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Bernhard-May-Straße zählt zu den beliebten Wohnlagen von Wiesbaden-Biebrich.Eingebettet in eine ruhige, gehobene und gewachsene Nachbarschaft in Wiesbaden-Biebrich genießen Sie hier ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität und ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte sowie eine vielfältige Gastronomie sind bequem erreichbar.Der Rhein und der nahegelegene Schlosspark Biebrich bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und erholsame Stunden im Grünen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Wiesbaden, Mainz und Frankfurt sind schnell und bequem erreichbar.Ein Zuhause, das modernes Wohnen mit Lebensqualität vereint - sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit in begehrter Lage.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden beträgt 585.000 € (entspricht 6223 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 94 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Wiesbaden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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