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    Ausgefallene Immobilie in Höhenlage mit Dachterrasse & Weitblick!

    66424 Homburg

    Preis:485.000 €
    €/m²:2021 €/m²
    Fläche:240 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1976
    Ausgefallene Immobilie in Höhenlage mit Dachterrasse & Weitblick! – 66424 Homburg – Bild 1 von 9
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    Inseriert am 14. Juli 2026 um 18:50
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche240 m²
    • Grundstücksfläche240 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr1976

    Kosten

    • Kaufpreis485.000 €
    • Preis pro m²2021 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-08-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.931 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    23172 €

    Mietrendite (ROI)

    4.78%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort66424 Homburg
    • BundeslandSaarland

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlagen von Homburg - in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt und am Schlossberg. Diese besondere Lage vereint auf ideale Weise urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und beeindruckender Aussicht.Die Homburger Altstadt besticht durch ihren charmanten lebendigen Charakter mit historischen Gebäuden, kleinen Gassen sowie Cafés, Restaurants und individuellen Geschäften. Nur wenige Minuten entfernt lädt der Schlossberg mit seinen weitläufigen Grünflächen und Spazierwegen zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Besonders hervorzuheben sind die bekannten Schlossberghöhlen - ein einzigartiges Natur- und Kulturdenkmal der Region.Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Städte ist optimal gewährleistet.Insgesamt bietet das Objekt in diese Lage eine seltene Kombination aus historischer Umgebung, urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität - ideal für alle, die das Besondere suchen.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Homburg beträgt 485.000 € (entspricht 2021 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 240 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 66424 Homburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1976.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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