Wohnqualität mit Entwicklungspotenzial - 3,5 Zimmer ETW mit Loggia in Münster-Angelmodde

48167 Münster

Preis:199.000 €
€/m²:2689 €/m²
Fläche:74 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1965
Wohnqualität mit Entwicklungspotenzial - 3,5 Zimmer ETW mit Loggia in Münster-Angelmodde – 48167 Münster – Bild 1 von 9
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 19:38

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche74
  • Zimmer3.5
  • Baujahr1965

Kosten

  • Kaufpreis199.000 €
  • Preis pro m²2689 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Renovierungsbedürftig

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    893 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    10716

    Mietrendite (ROI)

    5.38%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort48167 Münster
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Münsteraner Stadtteil Angelmodde, der sich durch seine ruhige Wohnatmosphäre und die gleichzeitig gute Anbindung an die Innenstadt auszeichnet. Das gewachsene Wohnumfeld mit zahlreichen Grünflächen, gepflegten Wohngebieten und einer angenehmen Nachbarschaft macht den Stadtteil besonders attraktiv für Singles, Paare und Familien.Im direkten Umfeld finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar und unterstreichen die hohe Wohnqualität des Standorts.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der Münsteraner Innenstadt sowie weiterer Stadtteile. Auch mit dem Fahrrad gelangen Sie in kurzer Zeit in das Zentrum, ganz im Sinne der fahrradfreundlichen Stadt Münster. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen bestehen zudem gute Verbindungen in das regionale und überregionale Verkehrsnetz.Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Spazier- und Radwege entlang der Werse sowie weitläufige Grünflächen laden zu Aktivitäten im Freien ein und bieten einen hohen Erholungswert. Angelmodde verbindet somit naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung, eine attraktive Kombination für alle, die ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen schätzen.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 199.000 € (entspricht 2689 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 48167 Münster.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1965.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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