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    4. Attraktives Immobilienpaket mit Entwicklungspotenzial in Duisburg-Homberg

    Attraktives Immobilienpaket mit Entwicklungspotenzial in Duisburg-Homberg

    Duisburg

    Preis:795.000 €
    €/m²:416 €/m²
    Fläche:1913 m²
    Zimmer:k.A.
    Baujahr:1956
    Attraktives Immobilienpaket mit Entwicklungspotenzial in Duisburg-Homberg – Duisburg – Bild 1 von 3
    Attraktives Immobilienpaket mit Entwicklungspotenzial in Duisburg-Homberg – Duisburg – Vorschaubild 1
    Attraktives Immobilienpaket mit Entwicklungspotenzial in Duisburg-Homberg – Duisburg – Vorschaubild 2
    Attraktives Immobilienpaket mit Entwicklungspotenzial in Duisburg-Homberg – Duisburg – Vorschaubild 3
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. Juni 2026 um 23:55
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche1913 m²
    • Grundstücksfläche1913 m²
    • Zimmerk.A.
    • Etage0
    • Baujahr1956

    Kosten

    • Kaufpreis795.000 €
    • Preis pro m²416 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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      KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

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      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort47198 Duisburg
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilien befinden sich in guter und verkehrsgünstiger Lage von Duisburg-Homberg, unmittelbar an der Stadtgrenze zu Moers.Die Nahversorgung ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter mehrere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken und Tankstellen, befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar.Auch größere Einzelhandelsstandorte sowie Baumärkte befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen liegen ebenfalls im nahen Umfeld und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Über die nahegelegenen Autobahnen A40 und A42 sind die Innenstädte von Duisburg, Moers, Krefeld und Düsseldorf schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg beträgt 795.000 € (entspricht 416 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 1913 m².

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Duisburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1956.

      Immobilienbewertung

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