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    4. Charmantes Reihenhaus im Bremer Westend

    Charmantes Reihenhaus im Bremer Westend

    28217 Bremen

    Preis:219.000 €
    €/m²:2086 €/m²
    Fläche:105 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1914
    Charmantes Reihenhaus im Bremer Westend – 28217 Bremen – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juni 2026 um 10:29
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche105 m²
    • Grundstücksfläche80 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1914

    Kosten

    • Kaufpreis219.000 €
    • Preis pro m²2086 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.470 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17640 €

      Mietrendite (ROI)

      8.05%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28217 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Das Reihenhaus befindet sich in attraktiver Wohnlage im beliebten Ortsteil Westend des Bremer Stadtteils Walle. Das Umfeld gehört zum historischen Generalsviertel, einem gewachsenen Wohnquartier mit charakteristischer Altbremer Bebauung, ruhigen Wohnstraßen und einer angenehmen Nachbarschaft. Die gewachsene Struktur des Viertels verleiht dem Wohnumfeld einen besonderen Charme und sorgt für eine hohe Wohnqualität. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Der beliebte Wartburgplatz mit seinem Wochenmarkt und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bildet das lebendige Zentrum des Quartiers und ist bequem erreichbar.Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht kurze Wege in die Bremer Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in die Überseestadt. Auch die Autobahnen A27 und A281 sind gut erreichbar und gewährleisten eine hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen.Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Waller Grün, einer beliebten Grün- und Erholungsanlage mit vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Die gelungene Verbindung aus urbaner Infrastruktur, gewachsener Nachbarschaft und attraktiven Erholungsflächen macht diese Lage zu einem gefragten Wohnstandort im Bremer Westen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 219.000 € (entspricht 2086 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28217 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1914.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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