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    4. Hohe Rendite mit 1-Zimmer Apartments in Saarbrücker Innenstadtlage!!!

    Hohe Rendite mit 1-Zimmer Apartments in Saarbrücker Innenstadtlage!!!

    Saarbrücken

    Preis:52.000 €
    €/m²:2600 €/m²
    Fläche:20 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:k.A.
    Hohe Rendite mit 1-Zimmer Apartments in Saarbrücker Innenstadtlage!!! – Saarbrücken – Bild 1 von 3
    Hohe Rendite mit 1-Zimmer Apartments in Saarbrücker Innenstadtlage!!! – Saarbrücken – Vorschaubild 1
    Hohe Rendite mit 1-Zimmer Apartments in Saarbrücker Innenstadtlage!!! – Saarbrücken – Vorschaubild 2
    Hohe Rendite mit 1-Zimmer Apartments in Saarbrücker Innenstadtlage!!! – Saarbrücken – Vorschaubild 3
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Juli 2026 um 20:50
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche20 m²
    • Zimmer1
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis52.000 €
    • Preis pro m²2600 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-10T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    351 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    4212 €

    Mietrendite (ROI)

    8.10%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort66111 Saarbrücken
    • BundeslandSaarland

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in gefragter Innenstadtlage von Saarbrücken in unmittelbarer Nähe zur Bahnhofstraße und dem St. Johanner Markt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Auch der Saarbrücker Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und sorgt für eine hervorragende Anbindung an den regionalen und überregionalen Nahverkehr. Die zentrale Lage sowie die Nähe zu Hochschulen und zahlreichen Arbeitgebern machen den Standort besonders attraktiv für Studenten, Berufspendler und langfristige Mieter.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 52.000 € (entspricht 2600 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 20 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Saarbrücken.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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