Somantic

Kapitalanlage im Denkmalhaus - Vermietete 2-Raum-Wohnung in begehrter Innenstadtlage von Halle (Saale)

6114 Halle (Saale)

Preis:109.560 €
€/m²:2490 €/m²
Fläche:44 m²
Zimmer:2
Baujahr:1910
Kapitalanlage im Denkmalhaus - Vermietete 2-Raum-Wohnung in begehrter Innenstadtlage von Halle (Saale) – 6114 Halle (Saale) – Bild 1 von 8
Kapitalanlage im Denkmalhaus - Vermietete 2-Raum-Wohnung in begehrter Innenstadtlage von Halle (Saale) – 6114 Halle (Saale) – Vorschaubild 1
Kapitalanlage im Denkmalhaus - Vermietete 2-Raum-Wohnung in begehrter Innenstadtlage von Halle (Saale) – 6114 Halle (Saale) – Vorschaubild 2
Kapitalanlage im Denkmalhaus - Vermietete 2-Raum-Wohnung in begehrter Innenstadtlage von Halle (Saale) – 6114 Halle (Saale) – Vorschaubild 3
Kapitalanlage im Denkmalhaus - Vermietete 2-Raum-Wohnung in begehrter Innenstadtlage von Halle (Saale) – 6114 Halle (Saale) – Vorschaubild 4
Kapitalanlage im Denkmalhaus - Vermietete 2-Raum-Wohnung in begehrter Innenstadtlage von Halle (Saale) – 6114 Halle (Saale) – Vorschaubild 5
Kapitalanlage im Denkmalhaus - Vermietete 2-Raum-Wohnung in begehrter Innenstadtlage von Halle (Saale) – 6114 Halle (Saale) – Vorschaubild 6
Kapitalanlage im Denkmalhaus - Vermietete 2-Raum-Wohnung in begehrter Innenstadtlage von Halle (Saale) – 6114 Halle (Saale) – Vorschaubild 7
Kapitalanlage im Denkmalhaus - Vermietete 2-Raum-Wohnung in begehrter Innenstadtlage von Halle (Saale) – 6114 Halle (Saale) – Vorschaubild 8

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Halle (Saale)?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Halle (Saale) · Alle Immobilien in Halle (Saale)

Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. August 2026 um 19:50
Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche44 m²
  • Zimmer2
  • Etage1
  • Baujahr1910

Kosten

  • Kaufpreis109.560 €
  • Preis pro m²2490 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Badewanne

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    447 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    5364 €

    Mietrendite (ROI)

    4.90%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • PLZ / Ort6114 Halle (Saale)
    • BundeslandSachsen-Anhalt

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Am nördlichen Rand des beliebten Paulusviertels gelegen, wohnt man hier ruhig und dennoch zentral. Die ringförmig um die Paulus-Kirche angelegten Straßenzüge machen einen Großteil des Charmes aus, der von dieser Wohngegend ausgeht. Die Umgebung ist geprägt von sanierten, meist denkmalgeschützten Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Freizeitmöglichkeiten und öffentlicher Personennahverkehr befinden sich entweder unmittelbar am oder in diesem sehr begehrten Wohnviertel. Ebenfalls sehr gut zu erreichen sind die Bundesstraße 100 sowie die Autobahnen BAB 14 und die BAB 9.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: ca. 7 min.Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: ca. 8 min.Fahrzeit zur nächsten BAB: ca. 8 min.Fahrzeit zum nächsten Flughafen: ca. 21 min.Die Stadt Halle an der Saale ist die größte Stadt Sachsen-Anhalts. Sie profitiert von ihrer zentralen Lage im mitteldeutschen Wirtschaftsraum und hat sich zu einem attraktiven Industrie- und Verwaltungsstandort entwickelt.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Sichere Kapitalanlage in Halle (Saale) - Vermietete 2-Raum-Wohnung im gepflegten Altbau-Denkmal

    Inseriert am 8. August 2026
    Private Immobilienangebote
    Kaufen
    109.560 €
    Anzeige ansehen

    Attraktive Anlegerwohnung im Denkmalobjekt – 2 Zimmer, vermietet, zentrale Wohnlage in der südlichen Innenstadt in Halle Saale

    Inseriert am 3. August 2026
    Kleinanzeigen
    Kaufen
    109.560 €
    Anzeige ansehen

    Charmante 2-Raum-Erdgeschosswohnung als Kapitalanlage in Halle zu verkaufen

    Inseriert am 10. März 2026
    Private Immobilienangebote
    Kaufen
    90.000 €
    Anzeige ansehen

    Kapitalanlage im Denkmalhaus – Vermietete 2-Raum-Wohnung in begehrter Innenstadtlage von Halle (Saale)

    Inseriert am k.A.
    Kleinanzeigen
    Kaufen
    109.560 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Halle (Saale) beträgt 109.560 € (entspricht 2490 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 44 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 6114 Halle (Saale).

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1910.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...