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    4. Großes Einfamilienhaus mit 2 Garagen und Carport in bester Lage von Bremen-Osterholz

    Großes Einfamilienhaus mit 2 Garagen und Carport in bester Lage von Bremen-Osterholz

    28327 Bremen

    Preis:486.000 €
    €/m²:1944 €/m²
    Fläche:250 m²
    Zimmer:10
    Baujahr:1974
    Großes Einfamilienhaus mit 2 Garagen und Carport in bester Lage von Bremen-Osterholz – 28327 Bremen – Bild 1 von 9
    Großes Einfamilienhaus mit 2 Garagen und Carport in bester Lage von Bremen-Osterholz – 28327 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. August 2026 um 00:15
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche250 m²
    • Grundstücksfläche640 m²
    • Zimmer10
    • Baujahr1974

    Kosten

    • Kaufpreis486.000 €
    • Preis pro m²1944 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.484 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      41808 €

      Mietrendite (ROI)

      8.60%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28327 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Der Bremer Stadtteil Osterholz verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität. Die gewachsene Wohnlage zeichnet sich durch ein familienfreundliches Umfeld, zahlreiche Grünflächen und eine angenehme Nachbarschaft aus. Hier ist besonders die unmittelbare Lage zum Klinikum Bremen-Ost zu nennen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Kindertagesstätten, Schulen und verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und machen den Stadtteil insbesondere für Familien attraktiv. Eine gute medizinische Versorgung mit Ärzten und Apotheken rundet das Angebot ab.Auch verkehrstechnisch ist Osterholz hervorragend angebunden. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien gewährleisten eine gute Verbindung in die Bremer Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Darüber hinaus sind die Bundesautobahnen A1 und A27 sowie die wichtigsten Ausfallstraßen in kurzer Zeit erreichbar, sodass auch Pendler von der verkehrsgünstigen Lage profitieren.Für Erholung und Freizeit bieten die Osterholzer Feldmark sowie weitere Grün- und Parkanlagen ideale Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch verschiedene Sportvereine, Spielplätze und Naherholungsgebiete in der Umgebung.Insgesamt überzeugt Bremen-Osterholz durch die gelungene Verbindung aus naturnahem Wohnen, einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Der Stadtteil bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Berufstätige und alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen im Alltag schätzen.

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      Großes Einfamilienhaus mit 2 Garagen und Carport in bester Lage von Bremen-Osterholz

      Inseriert am 13. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      486.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 486.000 € (entspricht 1944 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28327 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1974.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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