Familienglück in Eutritzsch: DHH auf traumhaftem 850 m² Grdst.; perfekte Südwestausrichtung!!!
4129 Leipzig
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig · Alle Immobilien in Leipzig
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche850 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1935
Kosten
- Kaufpreis350.000 €
- Preis pro m²3500 €/m²
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.424 €
Jährliche Mieteinnahmen
17088 €
Mietrendite (ROI)
4.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4129 Leipzig
- BundeslandSachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich in der beliebten Kleinsiedlung Eutritzsch im Leipziger Norden. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch seine ruhige, gewachsene Siedlungsstruktur mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern sowie großzügigen Gärten aus. Die verkehrsberuhigten Straßen und das grüne …
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Inseratshistorie
Seit 3. Juli 2026 am Markt (3 Monate) · 3× inseriert · 3 Plattformen
- 23. Juli 2026Immobilienscout24350.000 €Anzeige ansehen
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 350.000 € (entspricht 3500 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 4129 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1935.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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