Neuwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit 35 m² Balkon, Aufzug & Stellplatz – zentral und ruhig in Oldenburg-Eversten
26131 Oldenburg
Preis:345 €
€/m²:4 €/m²
Fläche:86 m²
Zimmer:2
Baujahr:2019
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Februar 2026 um 07:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2019
Kosten
- Kaufpreis345 €
- Preis pro m²4 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-01T00:00:00Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
999 €
Jährliche Mieteinnahmen
11988 €
Mietrendite (ROI)
3474.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26131 Oldenburg
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im gefragten Stadtteil Oldenburg-Eversten an der Edewechter Landstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Oldenburger Innenstadt ist hervorragend. Gleichzeitig sorgt die rückwärtige Lage für ein ruhiges Wohnumfeld.
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Ab sofort bezugsfreie Neuwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit 35 m² Balkon, Aufzug & Stellplatz – zentral und ruhig in Oldenburg-Eversten
Inseriert am 25. März 2026
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345.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oldenburg beträgt 345 € (entspricht 4 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 26131 Oldenburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2019.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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