Stilvolles Einfamilienhaus mit Sauna, großem Grundstück und modernisierter Technik in Oberneuland
28355 Bremen
Preis:595.000 €
€/m²:3864 €/m²
Fläche:154 m²
Zimmer:5
Baujahr:1971
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. August 2026 um 14:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche154 m²
- Grundstücksfläche1219 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²3864 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.555 €
Jährliche Mieteinnahmen
18660 €
Mietrendite (ROI)
3.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28355 Bremen
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
- Besonders gefragte Wohnlage im Bremer Stadtteil Oberneuland- Ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit großzügigen Grundstücken und hohem Grünanteil- Naturnahes Wohnen mit einem hohen Maß an Privatsphäre- Rhododendron-Park in ca. 2 km Entfernung- Familienfreundliches Umfeld mit kurzen Wegen zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen- Grundschule in ca. 0,9 km Entfernung- Kindergarten in ca. 1,3 km Entfernung- Gymnasium in ca. 1,4 km Entfernung- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in ca. 1,6 km Entfernung- Gastronomische Angebote bereits ab ca. 0,6 km erreichbar- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, ca. 0,1 km entfernt- Bahnhof Bremen-Oberneuland in ca. 2 km Entfernung- Anschlussstelle zur A27 in ca. 2,5 km Entfernung- Bremer Stadtzentrum in ca. 7,1 km Entfernung- Flughafen Bremen in ca. 13 km Fahrentfernung- Sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz
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Inseriert am 5. August 2026
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595.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 595.000 € (entspricht 3864 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 154 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 28355 Bremen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1971.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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