Ein-/Zweifamilienhaus in Fürth
Fürth
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. März 2026 um 07:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche86 m²
- Grundstücksfläche191 m²
- Zimmer4
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis389.000 €
- Preis pro m²4523 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
968 €
Jährliche Mieteinnahmen
11616 €
Mietrendite (ROI)
2.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90766 Fürth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Fürth als Teil der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen, zeichnet sich durch eine optimale Verkehrsanbindung und Infrastruktur aus. U-Bahn und Bushaltestelle sind nur wenige Minuten entfernt. Von dort aus sind die großen Bahnhöfe Nürnberg und Fürth schnell und einfach erreichbar. Autofahrer sind innerhalb weniger Minuten auf der A73 und der Südwesttangente und gelangen so auf die weiteren Autobahnen A3, A6 und A9.Zudem bietet der nahegelegene Wiesengrund und der grüne Stadtpark ausreichend Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäcker) sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend. Schule, Kindergärten und das Klinikum Fürth sind in unmittelbarer Nähe. Für das leibliche Wohl sorgen verschiedene Restaurants und für Kulturinteressierte gibt es unser schönes Theater.Weitere Informationen erhalten Sie unter www.fuerth.de
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