Ihre Chance auf ein Eigenprojekt - Reihenendhaus mit Entwicklungspotenzial
Oberhausen
Preis:249.000 €
€/m²:2541 €/m²
Fläche:98 m²
Zimmer:5
Baujahr:1919
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 13:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche98 m²
- Grundstücksfläche222 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1919
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²2541 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.400 €
Jährliche Mieteinnahmen
16800 €
Mietrendite (ROI)
6.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort46145 Oberhausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Oberhausen-Sterkrade ist ein gewachsener Stadtteil mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die Verkehrsanbindung über Autobahn und ÖPNV ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Ruhrgebiets und der Umgebung.
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