Ihre Chance auf ein Eigenprojekt - Reihenendhaus mit Entwicklungspotenzial
46145 Oberhausen
Preis:238.000 €
€/m²:2429 €/m²
Fläche:98 m²
Zimmer:5
Baujahr:1919
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oberhausen · Alle Immobilien in Oberhausen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 13:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche98 m²
- Grundstücksfläche222 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1919
Kosten
- Kaufpreis238.000 €
- Preis pro m²2429 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.416 €
Jährliche Mieteinnahmen
16992 €
Mietrendite (ROI)
7.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort46145 Oberhausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Oberhausen-Sterkrade ist ein gewachsener Stadtteil mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die Verkehrsanbindung über Autobahn und ÖPNV ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Ruhrgebiets und der Umgebung.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Oberhausen beträgt 238.000 € (entspricht 2429 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 98 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 46145 Oberhausen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1919.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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