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    4. Individuelle Doppelhaushälfte in Castrop-Rauxel - Ihr Traumhaus, perfekt geplant und gebaut von allkauf

    Individuelle Doppelhaushälfte in Castrop-Rauxel - Ihr Traumhaus, perfekt geplant und gebaut von allkauf

    44581 Castrop-Rauxel

    Preis:597.909 €
    €/m²:2931 €/m²
    Fläche:204 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2026
    Individuelle Doppelhaushälfte in Castrop-Rauxel - Ihr Traumhaus, perfekt geplant und gebaut von allkauf – 44581 Castrop-Rauxel – Bild 1 von 9
    Individuelle Doppelhaushälfte in Castrop-Rauxel - Ihr Traumhaus, perfekt geplant und gebaut von allkauf – 44581 Castrop-Rauxel – Vorschaubild 1
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    Individuelle Doppelhaushälfte in Castrop-Rauxel - Ihr Traumhaus, perfekt geplant und gebaut von allkauf – 44581 Castrop-Rauxel – Vorschaubild 9

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    Inseriert am 12. August 2026 um 12:03
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche204 m²
    • Grundstücksfläche462 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis597.909 €
    • Preis pro m²2931 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.474 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      29688 €

      Mietrendite (ROI)

      4.97%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44581 Castrop-Rauxel
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Doppelhaushälfte befindet sich in Castrop-Rauxel, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, was den Alltag für Familien besonders angenehm macht. Die Nähe zu Grünflächen und Parks lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Verkehrswege, was die Mobilität erleichtert.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Individuelle Doppelhaushälfte in Castrop-Rauxel - Komfort trifft auf nachhaltige Eleganz

      Inseriert am 23. Juni 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      670.909 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Castrop-Rauxel beträgt 597.909 € (entspricht 2931 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 204 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 44581 Castrop-Rauxel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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