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    4. Top gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus in Düsseldorf-Friedrichstadt!

    Top gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus in Düsseldorf-Friedrichstadt!

    Düsseldorf

    Preis:1.495.000 €
    €/m²:6795 €/m²
    Fläche:220 m²
    Zimmer:k.A.
    Baujahr:1891
    Top gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus in Düsseldorf-Friedrichstadt! – Düsseldorf – Bild 1 von 6
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. März 2026 um 13:27
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche220 m²
    • Grundstücksfläche220 m²
    • Zimmerk.A.
    • Etage3
    • Baujahr1891

    Kosten

    • Kaufpreis1.495.000 €
    • Preis pro m²6795 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort40217 Düsseldorf
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Der Düsseldorfer Stadtteil Friedrichstadt liegt zwischen der Innenstadt und dem Düsseldorfer Stadtteil Bilk. Schachbrettartig sind die Straßen im Stadtteil Friedrichstadt angeordnet. Der Grund: Mitte des 19. Jahrhunderts wurde Düsseldorf auch südwärts erweitert. Das neue Friedrichstadt entwickelte sich bald zur bevorzugten Wohnlage, Beamte und Offiziere wählten das neue Viertel zum Wohnsitz. Damals sprach man von der Friedrichstadt als dem zufriedenen Süden. Der Stadtteil Friedrichstadt bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Schulen, auch die City ist fußläufig zu erreichen.Schöne und gefragte Altbauten prägen auch heute das Gesicht dieses Stadtteils, besonders schön rund um den historischen Fürstenplatz. Mit seiner im Norden und Süden jeweils abgerundeten Anlage sowie einigen diagonal auf ihn zulaufenden Seitenstraßen weicht der Platz außerdem vom ansonsten in Friedrichstadt dominierenden Schachbrettmuster der Straßenzüge ab.Die wichtigste Verkehrsader des Stadtteils ist Corneliusstraße, welche die Autobahn A46 mit der nördlich anschließenden Berliner Allee und darüber mit der Innenstadt verbindet. Zahlreiche Bus-, Straßen- und die U-Bahnlinie sind fußläufig erreichbar; ebenso der S-Bahn-Haltepunkt Bilk.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Düsseldorf beträgt 1.495.000 € (entspricht 6795 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 220 m².

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Düsseldorf.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1891.

      Immobilienbewertung

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