Wohnen am Rheinufer
40545 Düsseldorf
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Düsseldorf · Alle Immobilien in Düsseldorf
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis598.000 €
- Preis pro m²7119 €/m²
- Heizkosten172 €/Monat
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.365 €
Jährliche Mieteinnahmen
16380 €
Mietrendite (ROI)
2.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40545 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen Düsseldorfs, direkt in Oberkassel und unmittelbar am Rhein. Diese Lage zeichnet sich durch ihre besondere Mischung aus Ruhe, Großstadtnähe und hoher Lebensqualität aus. Nur wenige Schritte von der Haustür entfernt beginnt die Rheinpromenade, die …
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Inseratshistorie
Seit 20. März 2026 am Markt (6 Monate) · 6× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 650.000 € → 598.000 € (-8 %)
- 13. Sept. 2026Private Immobilienangebote598.000 €Diese Anzeige
- 25. Aug. 2026Immobilienscout24598.000 €Anzeige ansehen
- 24. Aug. 2026Kleinanzeigen598.000 €
- 2. Apr. 2026Kleinanzeigen650.000 €
- 25. März 2026Private Immobilienangebote650.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 598.000 € (entspricht 7119 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40545 Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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