Wohnen am Wasser in Leipzig
Leipzig
Preis:299.000 €
€/m²:3082 €/m²
Fläche:97 m²
Zimmer:3
Baujahr:1888
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2026 um 05:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche97 m²
- Zimmer3
- Baujahr1888
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²3082 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.035 €
Jährliche Mieteinnahmen
12420 €
Mietrendite (ROI)
4.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4229 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Naherholungsgebiete sind in wenigen Minuten erreichbar.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 299.000 € (entspricht 3082 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 97 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1888.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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