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    4. Gewerbehof oder Neubau in Weidenpesch!

    Gewerbehof oder Neubau in Weidenpesch!

    50737 Köln

    Preis:1.070.000 €
    €/m²:799 €/m²
    Fläche:1340 m²
    Zimmer:k.A.
    Baujahr:1920
    Gewerbehof oder Neubau in Weidenpesch! – 50737 Köln – Bild 1 von 9
    Gewerbehof oder Neubau in Weidenpesch! – 50737 Köln – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 31. Juli 2026 um 05:45
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche1340 m²
    • Grundstücksfläche1340 m²
    • Zimmerk.A.
    • Baujahr1920

    Kosten

    • Kaufpreis1.070.000 €
    • Preis pro m²799 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort50737 Köln
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Weidenpesch ist bekannt durch die Pferderennbahn, die im Osten den Stadtteil begrenzt. Sie bietet nicht nur an Renntagen Raum für Freizeitaktivitäten. Sport- und Tennisplätze, ein Park und Kleingärten liegen am Rand der großen Grünfläche. Die Bebauung des Stadtteils ist vielfältig. Ein wichtiges städtebauliches Ensemble für Köln ist die als Gartenstadt angelegte Pallenbergsiedlung, die der Möbelhersteller Pallenberg 1907 - 1912 in Weidenpesch errichten ließ. Doch der Stadtteil hat noch mehr zu bieten: Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten befinden sich vor Ort. Zwei Stadtbahnlinien und drei Buslinie sichern eine gute Anbindung an das Nahverkehrsnetz. Mit dem Auto erreicht man über die Neusser Straße die Innenstadt, über den Gürtel ist man in kürzester Zeit auf der Autobahn. Weidenpesch bietet hohe Wohn- und Lebensqualität durch die guten Freizeitmöglichkeiten im Grünen und gleichzeitig den schnellen Zugang zum Trubel in der Kölner Innenstadt.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 1.070.000 € (entspricht 799 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 1340 m².

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 50737 Köln.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1920.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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