Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Charmantes Split-Level-Reihenendhaus in unmittelbarer Rheinnähe im Herzen von Düsseldorf-Benrath

    Charmantes Split-Level-Reihenendhaus in unmittelbarer Rheinnähe im Herzen von Düsseldorf-Benrath

    Düsseldorf

    Preis:895.000 €
    €/m²:4786 €/m²
    Fläche:187 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1977
    Charmantes Split-Level-Reihenendhaus in unmittelbarer Rheinnähe im Herzen von Düsseldorf-Benrath – Düsseldorf – Bild 1 von 9
    Charmantes Split-Level-Reihenendhaus in unmittelbarer Rheinnähe im Herzen von Düsseldorf-Benrath – Düsseldorf – Vorschaubild 1
    Charmantes Split-Level-Reihenendhaus in unmittelbarer Rheinnähe im Herzen von Düsseldorf-Benrath – Düsseldorf – Vorschaubild 2
    Charmantes Split-Level-Reihenendhaus in unmittelbarer Rheinnähe im Herzen von Düsseldorf-Benrath – Düsseldorf – Vorschaubild 3
    Charmantes Split-Level-Reihenendhaus in unmittelbarer Rheinnähe im Herzen von Düsseldorf-Benrath – Düsseldorf – Vorschaubild 4
    Charmantes Split-Level-Reihenendhaus in unmittelbarer Rheinnähe im Herzen von Düsseldorf-Benrath – Düsseldorf – Vorschaubild 5
    Charmantes Split-Level-Reihenendhaus in unmittelbarer Rheinnähe im Herzen von Düsseldorf-Benrath – Düsseldorf – Vorschaubild 6
    Charmantes Split-Level-Reihenendhaus in unmittelbarer Rheinnähe im Herzen von Düsseldorf-Benrath – Düsseldorf – Vorschaubild 7
    Charmantes Split-Level-Reihenendhaus in unmittelbarer Rheinnähe im Herzen von Düsseldorf-Benrath – Düsseldorf – Vorschaubild 8
    Charmantes Split-Level-Reihenendhaus in unmittelbarer Rheinnähe im Herzen von Düsseldorf-Benrath – Düsseldorf – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. März 2026 um 08:30
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche187 m²
    • Grundstücksfläche208 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1977

    Kosten

    • Kaufpreis895.000 €
    • Preis pro m²4786 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.313 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      27756 €

      Mietrendite (ROI)

      3.10%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort40597 Düsseldorf
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Der Stadtteil Benrath zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Süden von Düsseldorf und verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit hoher Lebensqualität und viel Grün. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, gepflegten Reihen- und Einfamilienhäusern sowie einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre.Das historische Zentrum des Stadtteils bildet das weit über die Region hinaus bekannte Schloss Benrath mit seinem weitläufigen Schlosspark. Die großzügigen Grünanlagen, Spazierwege und Seen bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert und laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein. Benrath verfügt über eine ausgezeichnete Nahversorgung. Die lebendige Benrather Fußgängerzone bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergärten, Schulen sowie Sport- und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung und machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien.Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Benrath ist Teil des Netzes der Rhein-Ruhr S-Bahn und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Düsseldorfer Innenstadt, nach Köln sowie in die gesamte Region. Darüber hinaus sorgen nahegelegene Autobahnen für eine sehr gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Die Nähe zum Rhein mit seinen weitläufigen Uferwegen bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und unterstreicht den hohen Wohn- und Erholungswert dieser Lage.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Charmantes Split-Level-Reihenendhaus in unmittelbarer Rheinnähe im Herzen von Düsseldorf-Benrath

      Inseriert am 9. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      895.000 €
      Anzeige ansehen

      Charmantes Split-Level-Reihenendhaus in unmittelbarer Rheinnähe im Herzen von Düsseldorf-Benrath

      Inseriert am 26. April 2026
      immoscout
      Kaufen
      895.000 €
      Anzeige ansehen

      Charmantes Split-Level-Reihenendhaus in unmittelbarer Rheinnähe im Herzen von Düsseldorf-Benrath

      Inseriert am 24. März 2026
      immoscout
      Kaufen
      995.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Düsseldorf beträgt 895.000 € (entspricht 4786 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 187 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Düsseldorf.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1977.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden