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    4. Ein Zuhause mit Potenzial - familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garten und Carport. Obj. 10070

    Ein Zuhause mit Potenzial - familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garten und Carport. Obj. 10070

    26188 Edewecht

    Preis:249.000 €
    €/m²:2223 €/m²
    Fläche:112 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1988
    Ein Zuhause mit Potenzial - familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garten und Carport. Obj. 10070 – 26188 Edewecht – Bild 1 von 9
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    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 14:29
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche112 m²
    • Grundstücksfläche655 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1988

    Kosten

    • Kaufpreis249.000 €
    • Preis pro m²2223 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      888 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10656 €

      Mietrendite (ROI)

      4.28%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26188 Edewecht
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in Osterscheps, einem ruhigen und naturnahen Ortsteil der Gemeinde Edewecht im Landkreis Ammerland. Die attraktive Wohnlage überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus ländlicher Idylle, guter Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte.Das Ortszentrum von Edewecht ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Banken, Apotheken sowie eine umfassende medizinische Versorgung. Familien profitieren von einem vielfältigen Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen in der näheren Umgebung. Darüber hinaus sorgen zahlreiche Vereine, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote für eine hohe Lebensqualität und ein lebendiges Gemeinschaftsleben.Die Umgebung von Holttange ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Feldern und typischen Ammerländer Landschaften. Naturliebhaber und Erholungssuchende finden hier ideale Bedingungen für Spaziergänge, Fahrradtouren und vielfältige Freizeitaktivitäten im Grünen. Die reizvolle Landschaft bietet zu jeder Jahreszeit einen hohen Erholungswert und macht die Region zu einem beliebten Wohnstandort.Trotz der ruhigen Lage sind die Verkehrsverbindungen ausgezeichnet. Die Stadt Oldenburg mit ihrer historischen Innenstadt, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ist in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Autobahn A28 bietet eine schnelle Anbindung an die Oberzentren der Region sowie an die Nordseeküste.Osterscheps vereint die Vorzüge des naturnahen Wohnens mit den Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Infrastruktur und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, Berufspendler und alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität schätzen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ein Zuhause mit Potenzial – familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garten und Carport. Obj. 10070

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
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      249.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Edewecht beträgt 249.000 € (entspricht 2223 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 26188 Edewecht.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1988.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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